广东省人民来访接待厅物业服务采购项目供应商征集公告

　　根据工作需要，广东省信访局对“广东省人民来访接待厅物业服务项目”进行定点采购，欢迎符合条件的供应商提交报价文件。

　　一、项目名称：广东省人民来访接待厅物业服务项目

　　二、采 购 人：广东省信访局

　　三、预算金额：人民币160万元

　　四、采购方式：根据《广东省财政厅关于印发〈广东省政府集中采购目录及标准（2020年版）〉的通知》相关规定和本项目预算金额，确定本项目的采购方式为定点采购。

　　五、服务期限：本项目采取一次采购三年沿用的方式，合同一年一签。根据供应商上一年度服务履职情况，续签政府采购合同。合同金额以财政部门年度实际预算安排为准。

　　六、物业概况：物业主体部分为来访接待场所(位于广州市越秀区东风东路749号冶金大厦1～5层广东省人民来访接待厅)，室内面积3200㎡、室外面积870㎡；附属部分为办公场所(位于广州市越秀区东风东路753-2号7～9层），室内面积2502㎡。

　　七、服务内容：制定物业管理服务制度，包括员工管理制度、设施设备管理制度、安全保卫管理制度、室内外清洁卫生管理制度、会议服务管理制度、档案管理制度等，并组织实施。负责本物业范围内的公共区域24小时公共秩序维护，包括安全监控、门岗值勤验证、大楼巡逻，以及节假日和重要敏感时节的值班值守等。负责本物业范围内的交通秩序、车辆停放的管理，做到建立出入登记制度、规范停放、保障安全。负责本物业范围内的室内外公共区域、办公区域的清洁保洁。负责本物业设施设备的日常维护、运行和管理，包括电梯、供配电、消防系统、照明系统的日常维护、运行及管理。协助处理突发事件及其它管理服务事项。确保各项工作安全和有效地运行，要求具有较高素质和相应管理经验的物业公司承担大楼和其他物业的服务工作。（详见附件1《用户需求书》）

　　八、供应商资质条件

　　（一）供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

　　1.具有独立承担民事责任的能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人（报价时提交有效的营业执照或事业法人登记证或身份证等相关证明副本复印件。分支机构报价的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书）；

　　2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供报价截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；

　　3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）；

　　4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供设备及专业技术能力情况）；

　　5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

　　6.属于广东政府采购智慧云平台电子卖场供应商；

　　7.法律、行政法规规定的其他条件；

　　8.本项目不接受联合体报价。

　　（二）供应商未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以报价截止日当天在“信用中国”网站https://www.creditchina.gov.cn/）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）。

　　九、公告期限

　　自本公告发布之日起5个工作日。

　　十、报名时间

　　符合条件的供应商请于2022年12月1日17时前填写《报名表》（附件2）并加盖单位公章提交到广东省信访局，《报名表》可采用现场提交、邮寄（以邮戳寄出时间为准，仅接受中国邮政EMS专递）、电子邮件等方式提交。逾期视为放弃报名。 

　　十一、报价文件基本要求、提交方式及截止时间

　　基本要求：报价文件包括但不限于公司情况简介、资质证明文件、承诺函、安全保卫服务方案、环境保洁服务方案、设施设备维护服务方案、突发事件应急响应预案、报价函等。

　　提交方式：仅接受现场提交

　　截止时间：2022年12月8日17时

　　报价文件（一份正本、两份副本）必须在截止时间前送达广东省信访局，逾期未送达的报价文件不予接收。如截至报价截止日，报价人少于3个的，重新组织报价。

　　十二、联系方式

　　采 购 人：广东省信访局

　　联系地址：广州市越秀区东风东路753-2号

　　邮政编码：510080

　　联 系 人：潘先生

　　联系电话：020-87387946（仅限于本次报价比选联系）

　　电子邮箱：xfj_bgs@gd.gov.cn

　　附件：

　　附件1.广东省人民来访接待厅物业服务项目采购需求.docx

　　附件2.报名表.doc

　　        广东省信访局

　　2022年 11月28日